¿Cómo para vender tu casa de Infonavit con crédito vigente?

Un traspaso Infonavit se refiere más bien a la cesión de la deuda de una propiedad hipotecada a favor de otra persona, en otras palabras, es decir, pasar esta obligación de pago a un nuevo titular, quien deberá liquidar la vivienda ante el Infonavit.

Es muy común que la persona que desea traspasar solicite que el nuevo acreditado le pague en su totalidad o en una parte el dinero que ya ha abonado al crédito, además de las nuevas mensualidades.

Dicho lo anterior, al efectuar un traspaso Infonavit, quedarás libre del pago de las mensualidades de la hipoteca y recuperarás la cantidad de dinero. que hayas cubierto del monto de la propiedad.

Traspasar una casa de Infonavit permite que el acreditado se deshaga de la deuda sin perder su inversión.

¿Cómo para vender tu casa de Infonavit con crédito vigente?

• No tener adeudos en los pagos de tu crédito hipotecario, así como estar al corriente en el pago de impuestos y servicios.

• El futuro comprador deberá ser candidato a un crédito Infonavit, es decir, debe contar con una relación laboral vigente y contar con al menos 116 puntos de crédito Infonavit. Si existen dudas respecto a este puntaje, puedes realizar una precalificación aquí.

• Si el interesado no cuenta con un crédito Infonavit o bancario, deberá contar con el capital necesario para pagar la propiedad de contado, así como los gastos de escrituración.

• Ambas partes deberán acudir a las oficinas del Infonavit con la documentación que respalde el cumplimiento de los requisitos.

• Una vez que el Infonavit autorice la venta, la nueva escritura debe realizarse ante un Notario Público bajo la supervisión de Infonavit.

Una vez realizada la compra, el crédito original asociado a la propiedad quedará saldado y el titular original queda liberado de toda deuda.

Si buscas ofertar un traspaso Infonavit o vender tu propiedad, te recomendamos anunciarla por medio de portales inmobiliarios, por ejemplo: (inmuebles 24, vivanuncios, e bay, etc). en internet o en redes sociales con tus conocidos para dar una mayor difusión y encontrar a la persona ideal en adquirirla.